Villa à vendre
Faire offre à partir de 349900€
4 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa de +-181m² sur 7a50, 3/4ch, 2 garages, jardin.
PACIMMO "Un service tout compris" vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre maison ou appartement.
Villa de +/-181m² sur 7a 50ca, 3/4 ch, garages, jardin.
Comprenant:
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, bureau, buanderie, WC séparé, véranda, 2 garages indépendants.
1er étage: Hall de nuit, 3/4 chambres.
Divers : châssis DV bois avec volets, Chauffage central gaz, électricité aux normes 2035, poêle au bois, parking pour 3 voitures.
PEB D - EPS 308 Kwh/m².an - EP tot: 61.011 kWh/an ,- 57 kg CO2/m².an.
Contôle électrique : Conforme au RGIE !!
Prix: Faire offre à partir de 349.900,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
Général
| Quartier ou lieu-dit | Wallonne |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250303014174 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61011 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Pacimmo (502997)
Pacimmo (IPI 502997)
| Adresse |
rue de Pont-à-Celles 10
6238 - Luttre |
|---|---|
| Site internet | http://www.pacimmo.be |
| Référence externe | 6634707 |