Aperçu
Description
Top villa 5 Chambres + Esp. prof.libérale séparé
PONT-A-CELLES, à 2 pas du centre, ds un petit havre de paix ! Opportunité unique pour cette très belle villa 4 façades construite en 1990 avec agrandissement en 1995, et comprenant un espace profession libérale tout à fait indépendant avec 2ème entrée ! La villa est magnifique, très conviviale, lumineuse, a bénéficié d'un super entretien depuis sa construction, et il y règne de bonnes énergies positives. Quelle bonheur de la transmettre à une super chouette famille ! Parcelle de 8a50ca orientée SUD-OUEST, jardin superbe, chalet de jardin, petite pièce d'eau : adorable ! Elle propose +/-225M² hab. 1. Partie privée : hall d'entrée, cuisine super éq (2007) avec accès jardin, beau living avec FO., toilette privée et prof, hall vers espace professionnel. 1er Et. gauche : hall de nuit, toilette, SDD (2016), salle de bains (1990),pièce grenier, 4 chambres. Pallier vers étage droit : chambre 5, dressing (poss.salle d'eau) , grenier. 2ème Et : Grenier rangement. Partie professionnelle : hall avec salle d'attente, salle d'attente 2, cabinet/bureau, hall 2. Garage 2 voitures enfilade. 2 caves.Chauff.central mazout, installation électrique conforme, boiler électrique, DV vitrage Merbeau poncés et huilés 2023, moustiquaires aux fenêtres étage, 2 citernes eau de pluie.Tentures/Stores inclus ds la vente. Localisation idéale : écoles à deux pas, gare à Pont-à- Celles. Vous vous situez au centre des accès A19 (Mons-Bxl) - E42 (Liège-Mons) A54 (Charleroi/Bxl) , à 14' de Nivelles ! Vous a
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 850 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240801017860 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 753074 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1269 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3912 - 3391571 |