Villa à vendre
365000€ Ancien prix 385 000 €
3 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 4 façades, annexe, jardin, terrasses, garage double
Sur les hauteurs de Polleur (Theux), au fond d'un cul-de-sac, villa de 181 m² avec grand jardin, terrasses, 1.285 m². Grande annexe avec entrée indépendante (idéal pour cabinet médical, profession libérale, crèche, bureau, atelier etc...).
- Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, grand living et salle à manger ouverte, avec cuisine équipée et accès terrasse.
Terrasse avec vue dégagée sur la vallée et accès jardin
WC séparé
2 Chambres
Salle de bain
Véranda
- Premier étage :
Chambre parentale de ± 40 m² (actuellement divisée en deux chambres)
Bureau
Véranda
Grande salle de bain avec WC
- Sous-sol :
Garage deux voitures
Grande cave (sous superficie maison)
Buanderie et espace rangement
- Annexe (60m2):
Entrée indépendante
Idéal pour cabinet médical, profession libérale, crèche, atelier etc...
- Double vitrage, parkings extérieurs, abri de jardin. Électricité conforme.
Prix : 365.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1285 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230314031406 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1289 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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