Villa à vendre

Spacieuse villa rénovée avec appart. dans cadre verdoyant !

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse villa avec garage et jardin, sur les hauteurs de Polleur. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, découvrez ses agréables et lumineux espaces de vie, un appartement indépendant actuellement loué en Airbnb aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un superbe parc arboré à l'intimité préservée. Situation verdoyante à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Sous-sol : caves de rangement, buanderie, grand garage/espace atelier de +/- 35 m² avec douche et lavabo. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable living de +/- 34 m² (salon, salle à manger) avec poêle a pellets, cuisine équipée, hall de nuit, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), terrasse, beau jardin arboré, car-port, deuxième garage, portail électrique. 1er étage : actuellement aménagé en appartement Airbnb avec accès indépendant composé d'une cuisine équipée et salle de douches (escalier vers le rez-de-chaussée toujours présent pour recréer au besoin des chambres supplémentaires en vue d'une maison unifamiliale). Divers : superficie totale : 2.846 m², superficie habitable : +/- 180 m², double vitrage en PVC (2022), électricité en conformité, pompe à chaleur dans le living, R.C. : 1.098 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20220515005140, PEB : C, E spec : 183 kWh/an, E totale : 50516 kWh/ m².an COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !