Villa à vendre

Superbe villa avec piscine à Plombières

Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer cette luxueuse villa située à Plombières avec une vue imprenable sur le viaduc de Moresnet et sa vallée.
Cette magnifique maison construite avec des matériaux de haute qualité s'étend sur 3 étages.
Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée menant à un living lumineux et à une salle TV, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec rangements, une buanderie, un bureau et 2WC séparés.
Au 1er étage, se trouvent 2 chambres "enfant" (19 et 18 m²) avec balcon, une salle de bain/douche avec WC, ainsi qu'une chambre parentale (28m²) avec salle de bain/douche en suite et une agréable terrasse orientée SUD.
Vous y trouverez également une grande pièce fitness/jeu de 50m² qu'il est possible d'aménager en 1 voire 2 chambres supplémentaires.
Au dernier étage, un studio de 70 m², actuellement aménagé en espace bureau avec une chambre (18m²) et une salle de douche avec WC.
L'extérieur orienté plein SUD et très privatif est composé d'une piscine avec poolhouse et de terrasses. Cette maison automatisée et autonome comprend: de grandes caves, 2 doubles garages, triple vitrage alu, chauffage sol soutenu par une pompe à chaleur géothermique, alarme.
La maison est bâtie sur un terrain de 2031m². Vous pourrez acquérir, en option, deux autres terrains situés en zone habitable d'une superficie de 2775m² (terrain arrière) et de 830m² (terrain à coté). PEB A; Espec : 53kWh/m².an; Etotal: 30153kWh/an; cu: 20240704005645.