Villa à vendre

Orbais – Villa 6 ch+bureau, 2 SDB, garage, piscine, PEB B

Cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme de la campagne (rue en cul-de-sac), mais à proximité des commerces et des grands axes routiers (E 411) et ferroviaires (gare de Gembloux).
Construite en 2003, elle a été entièrement rénovée en 2022 et bénéficie d’un PEB B (panneaux solaires, citerne d’eau de pluie, isolation de grande qualité). Développant une superficie totale de 310 m2 (285 m2 habitables), elle se compose de 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau, deux WC, un bureau, une buanderie et un garage (avec grenier). Orientée plein Sud, elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle en raison de son architecture « ouverte » et généreusement vitrée.
La terrasse de 60 m2 s’ouvre sur un jardin traversant de 8,5 ares et une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 9x4 m équipée d’une nage à contre-courant. Les 42 panneaux solaires présents sur le toit assurent une autonomie électrique totale, que ce soit pour l’alimentation domestique, la piscine ou la borne de recharge pour voiture. A l’avant, le vaste parking (21 m de façade) permet de stationner facilement jusqu’à 5 véhicules.
Finitions, absence de vis-à-vis, situation géographique, orientation, luminosité, espace, performances énergétiques et cadre champêtre font de cette demeure une occasion rare sur le marché. A visiter sans tarder !