Aperçu
Description
Magnifique Villa 4ch avec garages, piscine et jardin. A VOIR
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs de PEPINSTER. Jouissant d'un cadre verdoyant et charmant, cette propriété chaleureuse sur une parcelle de 1672 m2 vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux donnant accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée et ouverte, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire et une douche à l'italienne, une buanderie. Une verrière, deux terrasses, deux garages et son beau jardin avec une vue dégagée. Extérieur et caractéristiques techniques : carport possible empierré, accès latéral possible pour une profession libérale, parking devant la maison 3-4 places, rampe d'accès privative empierrée, terrasse de 45 m², terrasse en sapin autoclave (30m²), jacussi 5 places, piscine à débordement (4m/8m), chauffée et éclairée, terrain de 1672 m², pompe à chaleur et panneaux solaire pour la piscine, chauffage central au mazout, citerne de 2500 Litres, châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec pompe hydro, coiture en ordre et isolée, bardage arrière à terminer. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Construction de 2012
Année de construction | 2012 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 125 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 43 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1672 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230312013013 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64480 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 415000 € |
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Revenu cadastral | 1579 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PackPRO IMMO (IPI 506874)
Adresse |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
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Référence externe | 5825378 |