Aperçu
Description
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Nl :
Het betreft een ruime, goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en een (volgens het EPC) bruikbare brutovloeroppervlakte van 232 m².
De villa heeft een grote, zuid-/oost-gerichte en inkijkvrije tuin.
EPC C-label mede door o.a. het in 2021 volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. Ook de gevels werden in 2021 gerenoveerd: opgevoegd en geïmpregneerd.
De woning is bovendien volledig asbest-veilig (geen enkel asbestmateriaal vermeld in de inventaris).
De villa geniet van een rustige ligging op Boven-Lo, maar is toch makkelijk bereikbaar: op de grens met Kessel-Lo, gelegen tussen de Diestse- en de Tiensesteenweg, en op amper 20 minuten fietsen van Leuven-station!
Een bushalte waar lijn 3 halt houdt bevindt zich op 4 min wandelen.
De woning is beschikbaar bij akte of in overleg.
Info en bezichtigingen na TELEFONISCHE afspraak op 016 23 44 16 (niet via mail aub; bedankt).
VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16; not by email please, thx
Année de construction | 1979 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1127 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 1990 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Adresse |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | Langelo 119 |