Aperçu
Description
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Nl :
Maak kennis met deze gloednieuwe designvilla, gelegen op een fantastisch perceel van 16 are, genesteld in een rustige, residentiële buurt en omgeven door een groene, bosrijke omgeving. Het centrum van Overijse bevindt zich op fietsafstand en bovendien geniet u er van een uiterst vlotte bereikbaarheid richting Brussel en Leuven.
De overvloedige buitenruimte wordt naadloos weerspiegeld in het interieur, met een indrukwekkende vloeroppervlakte van 367 m2. De open indeling, grote raampartijen voor overvloedig daglicht, een ruime leefruimte, open keuken, aparte televisieruimte, bureau, een dubbele garage annex berging, 4 slaapkamers (waaronder een royale mastersuite met badkamer en dressing) en een tweede badkamer creëren een sfeer van pure vrijheid, comfort en huiselijkheid.
Uiteraard voldoet deze exclusieve villa aan de hoogste isolatie- en energienormen, resulterend in een indrukwekkend E-peil 0 (Energielabel A+). Duurzaamheid werd geïntegreerd in elk aspect van deze woning, van het gebruik van 10.000 liter regenwater, de 18 zonnepanelen van 440 Wp en het volautomatische balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, tot de vloerverwarming aangedreven door een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero CO2-uitstoot!).
Een zuiver staaltje van Kwadraat-signatuur en een beslist te onderzoeken aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, eigentijds design, luxe, een unieke ligging en onmogelijk nog te verwaarlozen ecologische duurzaamheid.
Prix de construction hors TVA | 1 344 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | À la livraison |
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Année de construction | 2025 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 367 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1611 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1344000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kwadraat NV
Adresse |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Charlotte |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16720107 |
Référence externe | Zwaan 2 2025 |