Aperçu
Description
** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette superbe VILLA contemporaine située sur la commune d'Overijse à proximité du LAC de Genval, des transports en commun et des axes routiers, se trouvant dans une rue sans issue et entourée d'un cadre verdoyant. La villa a été construite en 2019, développe +/- 284m² (selon PEB) et se trouve sur un terrain de +/-7a 07ca sans vis-à-vis. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée : living +/-35m²/salle-à-manger +/-15m² avec feu ouvert/cassette + cuisine américaine avec ilot +/-14m² - 2 chambres +/- 15,5 & 11,5m² avec placards sur mesure dont une chambre parentale avec dressing et accès à la salle de bains (accessible des deux chambres) - buanderie/arrière-cuisine. Au 1er étage : grand espace style loft actuellement aménagé en bureau/family room +/-42m² mais qui peut être aisément scindé en deux chambres, présence d'un feu ouvert également & accès à terrasse sur le toit +/-20m² - salle de bains. Au sous-sols : garage pour 3 à 4 véhicules & porte automatique +/-46m² - cave à vins +/-4m² local chaufferie +/-11m² avec chauffage au gaz Vaillant - panneaux solaires - domotique - système d'alarme - stores électriques - citerne d'eau de pluie 5000 L (wc raccordés) - PEB A : 78 kWh/m² - Electricité conforme - non situé en zone inondable - Jardin entièrement clôturé. 3 à 4 places de stationnement devant la villa. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Année de construction | 2019 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 284 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 42 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 707 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 23062-G-2017-20789/EP12911/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | 3654 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1299000 € |
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Revenu cadastral | 3560 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Ferco (IPI 101822)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | 6010319 |