Aperçu
Description
Superbe villa avec possibilité de profession libérale !
Située dans un beau quartier résidentiel d'Oupeye, au calme tout en étant proche de toutes commodités, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe et spacieuse villa. Profitez d'une superficie habitable de +/- 256 m², de sa luminosité omniprésente et de son agréable jardin plat avec vue dégagée. Bénéficiez également de la possibilité d'exercer une profession libérale à domicile ! Sous-sol : v. v. Rez : hall d'accueil type ‘cathédrale’, w-c indép., lumineux espace de vie de +/- 73 m² comprenant le living avec coin véranda sur parquet, sàm et cuisine entièr. équ., buand. avec placards, terrasse avec banne solaire, jardin entièr. clôturé, abri de jardin de 2018, dble garage de +/- 38 m² avec portes sectionnelles électriques, allée pavée. Etage : hall en mezzanine, 4/5 ch. +/- 12, 19, 23 et 33 m² (poss. de diviser la plus grande, actu. bureau, 2 portes-points lumineux-radiateurs déjà présents), sdb (baign.,dche), sdd, dressing, balcon. Divers : ch. c. maz. (citerne de 2.500 litres), DV PVC, tous les stores et tentures font partie de la vente, climatisation de 2022 (living, bureau et 1 ch.), système d'alarme et caméras, électr. OK, citerne d'eau de pluie (raccordée aux w-c, robinets de service et machine à lessiver), sup. tot. : 1.266 m², hab. : +/- 256 m² + garages. Infos énerg. : PEB No. : 20231114004590, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 61 644 kWh/an. SUPERBE PROPRIETE ! IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Quartier ou lieu-dit | Oupeye, Bassenge et environs |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 1266 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1116 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231114004590 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61644 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1958 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5601009 |