Aperçu
Description
Villa contemporaine 3 chambres avec jardin et partie pro
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Heure-le-Romain (Oupeye), cette villa récente de 2020, au calme, à proximité de Visé, de la E25 et de ttes les commodités.Cette habitation 3 chambres vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa technique et sa partie pro.
Le bien se compose comme suit au RDCH:hall d'entrée avec WC et partie pro (entrée indépendante) de 20m² (hall, WC et bureau).
Au 1er étage :lumineux séjour de 42m² comprenant une cuisine moderne et full équipée (marque KVIK – Frigo, congel, four traditionnel et vapeur, hotte, micro-onde, induction et lave-vaiselle) et buanderie. L'ensemble donne sur un très agréable jardin et sa terrasse.
Au 2ème étage : Hall de nuit, 1 suite parentale de 28m² (chambre, dressing et salle de bain (bain, douche italienne, double vasque)), 2 chambres de 12m², espace salle de bain à aménager. Au 3ème étage: grenier de 38m² accessible via un escalier escamotable.
Equipements +++ : Chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, citerne d'eau de pluie de 10.000L + groupe hydro, électricité CONFORME, châssis PVC DV (stores Luxaflex motorisés dans les pièces de vie), adoucisseur, alarme, internet via fibre et vides ventilés.
Extérieurs+++ : Agréable jardin avec une spacieuse terrasse, 2 à 3 emplacements de parking et abri de jardin.
Atouts +++: Habitation de standing située ds un nouveau lotissement. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !
PEB A 64kWh/m².an - n°20201201508724 - Plus d'infos et plans
Disponible le | 15 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège et 15kms |
Année de construction | 2019 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 38 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 789 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 64 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20201201508724 |
Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11447 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 93 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1280 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6120754 |