Villa à vendre
50000€ + 700€ par mois
3 chambres 302 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse villa 3 chambres, 3 garages et jardin
OPTION D'ACHAT EN COURS - VENTE EN VIAGER : 50.000 € (bouquet) - 700 €/mois (rente) - Spacieuse maison 4 façades avec 3 chambres, terrasse, jardin et 3 garages. Possibilité profession libérale. Superficie habitable : +/- 302 m² (d'après PEB).
Rente viagère : occupation jusqu'au décès et paiement de la rente sur une durée de 10 ans maximum.
Réserve d'usufruit en cas de départ sur base d'une seconde rente de 750 €, rente qui sera indexée également.
Frais d'enregistrement de 12,5 % sur base de 285.000 €.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-9 m²), grand espace bureau pouvant permettre une profession libérale (+/-43 m²), 3 garages (+/-53 m²)avec coin buanderie, 1 w.c. indépendant et local chaufferie.
1er étage :palier (+/-13 m²), spacieux séjour (+/-34 m²), cuisine (+/-16 m² avec meubles et équipements à moderniser) donnant accès à la terrasse, salle de bains (+/-6 m² avec bain, lavabo et w.c.), 3 chambres (+/-17 et 2x de 13 m²).
Combles : possibilité d'aménagement en chambres supplémentaires (+/-73 et 43 m²).
Extérieur : grand jardin, terrasse et balcon orientés à l'ouest.
Equipements : 2 compteurs électriques bihoraires, châssis en pvc double vitrage, chauffage central gaz (chaudière JUNKERS de 2008), toiture en bon état apparent et isolée, système d'alarme.
Divers : parcelle cadastrale de 540 m² - R.C. actuel net : 2.231 € - P.E.B. en classe C.
Quartier calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Général
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 42 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20180306004270 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59634 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 2231 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
50000€
|
| Bouquet | 50000€ |
| Rente mensuelle | 700€ |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Durée maximale de la rente | 10 |
À propos de cette agence : DOR & BLEUS Immobilier (506344)
DOR & BLEUS Immobilier (IPI 506344)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy 238B
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.dorbleus.be |
| Référence externe | 2908 - d955 |