Villa à vendre

1199000€

9 chambres 773 mètres carrés

Immoweb code : 20444191
Immoweb code : 20444191
Publicité
Publicité

Aperçu

9 chambres
9 salles de bains
773 mètres carrés habitables
20542 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag.
Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park.

Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B en geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.
De villa geniet 10 inpandige paardenstallen en 6 buiten standplaatsen. Ook is er al een vergunning aanwezig voor de aanleg van een buitenrijbaan en om een cafetaria of brasserie te voorzien.

De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten.
Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs.

Bijzondere kenmerken:
- 10 inpandige paardenstallen
- 6 buiten standplaatsen
- 12 parkings
- Schuilstal
- Hooischuur en werkhuis aanwezig
- Privé appartement voor eigen woonst
- Vergunning voor cafetaria/ brasserie en aanleg buitenrijbaan

Général

Année de construction 1934
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 6
Type d’environnement Aménagé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 773 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 9
Dressing Non
Salles de bains 9
Toilettes 11
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 20542 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 440 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20231116-0003042026-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 440 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'intérêt paysager

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1199000 €
Revenu cadastral 2586 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Christie's International Real Estate Hasselt (501935)

Christie's International Real Estate Hasselt (IPI 501935)

Adresse Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt
Site internet https://www.hillewaere-vastgoed.be/
Référence externe 10/1493

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité