Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare villa die rust, luxe en comfort combineert? Dan is deze prachtige woning in Oudenburg precies wat u zoekt!
Deze alleenstaande villa, gebouwd in 2018 op een perceel van 560 m², biedt een bewoonbare oppervlakte van 270 m² en is afgewerkt met hoogwaardige, duurzame materialen. De villa beschikt over massief parket en vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de 15 zonnepanelen en een regenwatersysteem geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Het ventilatiesysteem C+ draagt bij aan een gezond leefklimaat.
Deze woning is gebouwd om optimaal te genieten van zijn landelijke rust die Oudenburg te bieden heeft. Het slaapgedeelte vind je dan ook op het gelijkvloers en de grote leefruimte met keuken op het eerste verdiep. De volledig uitgeruste keuken is een parel op zich, afgewerkt in natuursteen en voorzien van kwalitatieve Smeg-toestellen zoals een oven, steamer en alle nodige inbouwapparaten.
Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. De villa biedt eveneens een bureauruimte met maatwerk kasten, perfect voor thuiswerk of als hobbykamer (of mogelijks vierde slaapkamer).
Belangrijkste kenmerken:
Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
Perceeloppervlakte: 560 m²
Bouwjaar: 2018
EPC: 97 kWh/(m²jaar) - Energielabel A
Massief parket, vloerverwarming op gas
15 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie
Ventilatiesysteem C+
Volledig uitgeruste keuken met natuurs
Quartier ou lieu-dit | Oudenburg |
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Année de construction | 2018 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 80 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 560 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241029-0003427928-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 639000 € |
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Revenu cadastral | 995 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
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Site internet |
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Référence externe | OU25966 |