Aperçu
Description
Magnifique villa avec maison de retraite à Vaalbeek.
Engel & Völkers Leuven est ravi de vous présenter cette villa unique avec unité de soins indépendante, située sur un terrain de 21a 48ca. Idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et prête à emménager, cette villa, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2015, offre confort et commodités modernes. De plus, elle offre des possibilités d'aménager un espace de travail, parfait pour des professionnels ou indépendants.
L’unité de soins comprend un hall d’entrée spacieux, un débarras, des toilettes, un salon avec cheminée à gaz, une terrasse orientée au sud, et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, une chambre avec dressing et une salle de bains moderne.
La maison principale dispose d’une cuisine ouverte avec vue sur le jardin, un salon spacieux avec cheminée, des placards intégrés et un débarras. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains moderne, tandis que le deuxième étage propose une pièce polyvalente et un espace de grenier supplémentaire.
Le jardin aménagé, orienté au sud-est, offre intimité et tranquillité avec une terrasse propice à la détente.
Cette maison polyvalente, parfaite pour une unité de soins ou une pratique professionnelle, est idéale pour ceux qui recherchent espace et flexibilité.
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir cette propriété unique !
Disponible le | 1 mai 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Vaalbeek |
Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 424 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2148 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240925-0003382248-RES-1 |
Emission CO₂ | 10417 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1022000 € |
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Revenu cadastral | 3013 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | W-02WGNI |