Aperçu
Description
Villa économe en énergie à Haasrode!
Bienvenue dans cette villa située dans une rue calme et sans issue de la verte Haasrode. Cette propriété est entourée d'un agréable jardin orienté au sud, ce qui vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une grande intimité. Avec deux terrasses accueillantes, c'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Située dans le centre du village de Haasrode, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour se déplacer à pied ou à vélo : écoles, loisirs (Meerdaalwoud), transports en commun et bretelle de l'autoroute E40.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et toilettes pour invités, tandis que le bureau spacieux constitue la base idéale pour le travail à domicile.
Entrez dans le grand salon avec cuisine ouverte, où de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La villa comprend trois chambres agréables, dont une avec un dressing communicant.
La salle de bains est équipée d'une baignoire spacieuse, tandis que la salle de douche, accessible par le garage, offre un confort supplémentaire. Le garage avec son allée permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis que la maison elle-même est en excellent état et prête à être emménagée.
Le grenier bien isolé peut être converti en une pièce supplémentaire à part entière.
Avec un impressionnant label EPC B, cette villa allie style et efficacité. C'est votre chance de vivre dans un environnement sûr et vert. N'attendez p
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 2002 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 539 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231022-0003011669-RES-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6301075 |