Aperçu
Description
VALDEL IMMO A VENDU !!!
COMPROMIS EN COURS COMPROMIS EN COURS !!!!!!!!!!!!!! OTTIGNIES, à deux pas du centre, de la gare,de Louvain-la-Neuve, de toutes les facilités, ds une petite rue super calme, nichée un peu en hauteur, cette maison de maître à rénover totalement est un bijou. Elle est majestueuse, a une belle architecture et cachet fou avec son bow-window et ses deux balcons avant, et attend votre plus beau projet de rénovation. La localisation est topissime évidemment, tout est accessible à pied : Ecoles, le Douaire, la Gare, tous les commerces, banque, poste, etc... Vous vous situez tout proche du Coeur de Ville. Elle propose +/-146M² habitables, sur une belle parcelle de 5a60ca orientée SUD-EST. Parkings publics à l'arrière du jardin. RDC : hall d'entrée, living transversal avec bow-window, salle à manger séparée (ou autre), cuisine avec accès terrasse et jardin, toilette visiteurs. 1er Etage : 3 chambres, une salle de bains avec toilette. 2ème Etage : Débarras, 1 chambre, bureau ou dressing ou autre. Caves. Belle terrasse : +/- 35M². Petites annexes arrière. Chauffage central au gaz. Maison villageoise entourée de son jardin.Vous allez adorer et craquer complètement ! Les axes tout proche, Louvain-la-Neuve accessible à vélo ! Descriptif complet uniquement sur www.valdelimmo.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 560 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240221004677 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88781 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1038 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2414 - 3391503 |