Villa à vendre

"PINCHART" Charmante maison 4ch - Splendide vue sur CHAMPS!

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose une charmante villa de 180m² au total avec garage et caves (155 m² habitables) aux espaces généreux et en très bon état d'entretien, dans le quartier très prisé de "Pinchart", à +- 3km de la gare et de l'hôpital d'Ottignies ( 30' à pied et 5' en voiture).
Située dans une petite ruelle, au calme avec une magnifique vue sur LES CHAMPS, que demander de mieux ?
Cette villa se compose comme suit : Un hall d'entrée avec toilette invités, une belle pièce de vie lumineuse en L (salon et salle à manger), une cuisine équipée et séparée + une arrière pièce, très pratique.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres de belles tailles et une salle de bains complète (douche, baignoire, toilette), dans le hall de nuit, vous aurez la possibilité de réaliser un petit bureau ou de créer une nouvelle sdb, également, selon vos envies, 2 greniers se trouvent dans le bien.
Un garage 1V complète ce bien. A l'extérieur, une splendide terrasse de 20m², sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée, assez rare sur le marché...

PEB C - CE non conforme - électricité bi horaire - double vitrage en PVC - Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2017) - Fosse septique (obligation de relier la maison aux égouts, aux frais de l'acquéreur) - citerne d'eau de pluie de 5.000L/groupe hydrophore - Adoucisseur d'eau - construction de 1996 - 1 cave - 4/5 emplacements de parking à l'extérieur - Libre à l'acte

Dossier compl