Aperçu
Description
OPTION --- Située dans un petit clos calme d'Ottignies, Trevi Brabant vous propose une belle villa sur une terrain plat de presque 9 ares parfaitement orienté. La villa se compose d'un large hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un spacieux living en L de 40 m² avec insert et accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine équipée avec coin à manger, une buanderie. En demi niveau, 3 belles chambres et salle de bains récente complète. Grenier aménageable de 20 m² (poss. 4ème chambre) et grenier de rangement. En demi niveau inférieur, un bureau et un garage 2 voitures. Parking extérieurs, PEB D (20240416014980), chauffage électrique et 39 panneaux photovoltaïques. Belle opportunité!
Année de construction | 1974 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18.3 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 893 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240416014980 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73922 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 510000 € |
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Revenu cadastral | 2667 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Brabant Genval (IPI 508167)
Adresse |
Avenue Albert 1er
1330 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 6277854 |