Aperçu
Description
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Nl :
Deze zonnige villa met oude parktuin treffen we op de zuidflank van de Betsberg, op de grens van Gijzenzele en Oosterzele.
Een monter huis met de charme vaneen buitenhuis, met veel groen en privacy. Ideaal voor vrije beroepen, door de brede oprit, de hal en het aansluitend bureau, maar ook geschikt voor een groot (nieuw) samengesteld gezin, dankzij vijf ruime slaapkamers.
Het kloppend hart van de woning is de royale living met parket (60m²) waarvan de portes fenêtres uitgeven op de zuidelijk georiënteerde tuin. Die is omzoomd door een taxushaag van 200 jaar oud, onderdeel van een oude lusttuin, waarin bloeiende kerselaars staan, oude hulsten en kastanjebomen.
De keuken en de kamers boven kijken uit op de achterliggende velden en vangen de avondzon. De drie slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping genieten van de ochtendzon.
Boven zijn er nog 2 grote slaapkamers (25m² en 45m²), ideaal voor tieners en/of een polyvalente ruimte +een badkamer + een handige zolderberging
Het huis heeft drie toiletten en twee badkamers, een nachthal met ingemaakte kasten.
De garage heeft plaats voor tweeauto’s. Op de ruimte oprit kan de hele familie parkeren, of verschillende klanten.
Via de N42 is er snel aansluiting op de E40 bij Wetteren.
Bij de nakende heraanleg van dieN42 wordt de Oude Wetterse steenweg een bescheiden nevenweg, met weinig verkeer. Vlakbij liggen de dorpskernen van Oosterzele (1,6 km) en Melle (6 km). Dankzijde nabije fietssnelweg is fietsen naar het centrum van Gent.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 325 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1610 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2986002-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 521000 € |
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Revenu cadastral | 1400 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
Adresse |
Eikendreef 14
9080 - Lochristi |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Refresh Vastgoedburo |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479284854 |
Référence externe | Verhoeven |