Villa à vendre

820000€

4 chambres 245 mètres carrés

Immoweb code : 20343676
Immoweb code : 20343676
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
245 mètres carrés habitables
1427 mètres carrés de terrain

Description

Maison À Vendre

Nous trouvons cette villa parfaitement entretenue au centre de Balegem. Cette maison prête à l'emploi a été finie avec des matériaux de haute qualité et est située sur un beau terrain avec un jardin paysagé et une terrasse.
En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux qui donne accès au bureau avec placards et au salon. Le salon dispose d'un chaleureux foyer au gaz et d'une vue sur le jardin paysager. Plus loin au rez-de-chaussée nous trouvons une cuisine équipée avec coin repas, un espace de rangement supplémentaire et une première salle de bain avec douche à l'italienne.
Au premier étage, quatre chambres complètes et une deuxième salle de bains récemment rénovée avec baignoire jacuzzi, toilettes et cabine infrarouge sont accessibles via le spacieux hall de nuit.
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un vide sanitaire pratique.
Un atout majeur est l'entrepôt, qui est également entièrement équipé d'une cave !
Bref, êtes-vous intéressé par cette maison TOP finie avec entrepôt dans un emplacement central ? N'hésitez pas à nous contacter et planifier votre visite !

Atouts
*Électricité conforme jusqu'en 2048 !
*Maison spacieuse
*Finition de haute qualité et parfaitement entretenue
*Remise avec cellier
*4 chambres
*2 salles de bains


1) Destination urbanistique

ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zo…

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 245 mètres carrés
Surface du salon 51 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Surface de la cuisine 35 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1427 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 208 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231103-0002925848-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone verte

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 820000 €
Revenu cadastral 1294 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem
Site internet http://www.immofrancois.be

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