Villa à vendre
495000€
4 chambres mètres carrés
178Aperçu
Description
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Nl :
KIJKDAG: ZAT 16/11/2024 - 10u-14u - OP AFSPRAAK
Deze instapklare, goed onderhouden villa in de Vinkemolenwijk in Oosterzele ligt in een doodlopende straat, die tijdens de zomervakantie zelfs wordt benoemd tot speelstraat. Hier kunt u volop genieten van een kindvriendelijke en rustige omgeving met alleen plaatselijk verkeer. Tegelijkertijd bevindt deze woning zich nabij belangrijke wegen zoals de N42 en E40. Op wandelafstand vindt u het gezellige dorpscentrum van Oosterzele, diverse basisscholen en openbaar vervoer.
De woning zelf biedt alle moderne comfort: een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste halfopen leefkeuken, handige bergruimte, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer met zowel een ligbad als douche. De praktische zolder zorgt voor extra opbergruimte.
Daarnaast heeft de woning heel wat extra troeven: gunstig EPC B, 22 zonnepanelen met groenstroomcertificaten die nog 9 jaar geldig zijn, een alarminstallatie, dubbele beglazing, een nieuwe verwarmingsinstallatie en centrale verwarming op aardgas. De ingebouwde cassettehaard zorgt voor extra gezelligheid. De vrijstaande garage met vernieuwde elektrische poort en de mooi aangelegde oprit bieden voldoende parkeerplaats. De gevel van de woning en de garage werd recent gereinigd en opnieuw gevoegd/behandeld zodat deze opnieuw heel wat jaren mee kan.
Voor meer informatie of een bezoek: 0495/78 36 54
De vermelde prijs is een richtprijs.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 660 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 482 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1150 € |
Immeuble de rapport | Non |
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