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Description
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Nl :
Eerste bezoekdag zaterdag 14 september 2024. Bezoek op afspraak via [email protected]. Deze architecturale villa is gelegen in een residentiële woonbuurt in Oosterzele Dorp met in de omgeving enkele kwalitatieve handelszaken met o.a. een traiteurzaak, een luxe kookwinkel , apotheek, warme bakker en supermarkt. Het dorp maakt deel uit van een gemeente die in groei is en waar het aangenaam wonen is aan de poort van de Vlaamse Ardennen. Deze unieke gezinswoning werd ontworpen door architect Marc Peeren en is tijdloos van concept. De opvallende voorgevel met brede garagetoegang zorgen voor een moderne en klassevolle uitstraling. De woning is instapklaar en omvat o.a. een gezellige inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet | grote living met open haard en bar en directe toegang tot het terras en de tuin | bibliotheek-en relaxhoek | eetkamer met panoramisch zicht op de tuin | aparte keuken met toegang tot de tuin | bijkeuken en wasplaats | een grote mezzanine die dient als werkruimte en bijkomende bibliotheekruimte | grote slaapkamer met aparte ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel | 2de slaapkamer met ingebouwde kasten | 3de ruime slaapkamer die nog ingericht kan worden | 2de badkamer met lavabo, douche en toilet | ruime kelder | dubbele garage met automatische sectionale poort. De woning werd door de eigenaar perfect onderhouden en er werden de voorbije jaren grote onderhoudswerken uitgevoerd zoals o.a. dak - en gevelwerken en vervanging glas.
À partir de | À la livraison |
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Quartier ou lieu-dit | Nabij Oosterzele Dorp |
Année de construction | 1981 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 30 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1163 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240905-0003359147-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1554 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479795796 |
Référence externe | OOSTERZELE/F1/TK/KVDS |