Aperçu
Description
Luxueuse villa rénovée à vendre
Villa luxueusement rénovée de 5 chambres à coucher à vendre. Cette maison a été rénovée avec les matériaux les plus durables et de haute qualité et est située au calme dans un quartier résidentiel d'Oostduinkerke, à distance de marche de la plage et de la promenade et à 30 minutes en voiture de Dunkerque.
Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, un séjour spacieux avec coin repas et cuisine donnant sur la terrasse d'angle orientée au sud, des toilettes invités, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
A l'étage, il y a 2 chambres et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée a également été entièrement rénové avec la création d'une salle polyvalente pouvant servir de 5ème chambre, de salle TV ou de salle de sport et donnant sur la terrasse paysagée, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, un garage et une buanderie.
A l'extérieur, 3 places de parking et un abri vélo/jardin ont été créés.
Lors de la rénovation, la maison a été équipée de l'isolation nécessaire et de panneaux solaires, ce qui lui permet de répondre aux normes énergétiques actuelles.
Le mobilier peut être acheté en option.
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Excellent état |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 425 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240806-0002387762-RES-4 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 192 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Revenu cadastral | 994 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Angelo (IPI 507499)
Adresse |
Albert I laan 92
8670 - Oostduinkerke |
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Site internet |
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Référence externe | Theresialaan 9 |