Villa à vendre

Villa 4ch de 210m2

Située dans le charmant village d'Anthée, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette villa de 2006.

Erigée sur un terrain de 942 m2, la maison développe un peu plus de 210m2 et se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 57m2 ouverte sur une cuisine équipée de 13m2, d'une buanderie et d'un bureau (pouvant devenir une suite parentale au rez).

A l'étage, un hall de nuit désert actuellement 3 chambres (14- 14 et 17 m2) et une salle de bain. Une chambre supplémentaire de 24m2 peut voir le jour au dessus du garage (studio plan)

La maison dispose également d'un grenier de rangement, d'un garage de 24m2, d'une terrasse de 30m2, de 2 places de parking,....

Cette ossature bois nécessite des travaux mais bénéficie déjà de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central mazout, d'un ballon thermodynamique couplé à des panneaux thermiques, d'une isolation complète en LM de 15cm, électricité non conforme, citerne d'eau de pluie de 5200L, poss poêle à bois ou Pellet,...

Proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, TEC, ...)

CPEB B: 135 kWh/m2.an (‭20240917024481‬)

RC : 710€ => possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits

Prix : FO APD 229.000€

Plus d'informations et visites auprès de votre agent immobilier

TERWAGNE Alexandre - 0472/08.15.84
www.alterimmoprestige.be