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Description
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Nl :
Startprijs - Op een centrale locatie te Oedelem, met een vlotte verbinding naar Brugge en Beernem (E40), is deze instapklare gezinswoning gelegen op een uniek perceel van maar liefst 1.780 m². Dit architecturaal hoogstandje werd getekend door bekende architect Stéphane Beel. Het huis is een voorloper in 1985 op vlak van isolatie volgens het ‘Masser’-principe met vloer, muur- en dakisolatie, centrale verwarming, actieve ventilatie en dubbel glas. Verder zijn ook 2 regenputten, een boorput en 36 zonnepanelen aanwezig. De zonnige tuin werd ingericht in verschillende compartimenten waaronder een serre, moestuin, boomgaard met fruitbomen en een prachtig bijgebouw van 50 m² met alle voorzieningen perfect als berging of hobbyruimte.
Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte voorzien van open plafonds en houtkachel. Aansluitend is er de nieuwe open keuken afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals het granieten keukenblad. Door de grote schuiframen richting de tuin en open plafonds, is de lichtinval hier optimaal waarbij gedacht is aan het contact tussen tuin en woning. Verder heeft het gelijkvloers nog een extra keukenberging met douchecel, een inpandige garage en droge kelder. Het 1ste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, voorzien van verwarming, een bureau met zicht op de leefruimte en de badkamer met ligbad en wastafel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1780 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1315 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240726-0003324780-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 860 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adresse |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
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Nom de l'agent | De Soete Louis |
[email protected] | |
Téléphone | +32494261271 |
Référence externe | Bruggestraat 175 - 8730 Oedelem |