Aperçu
Description
Villa de caractère avec beau jardin à Nossegem
Belle villa de caractère avec grand jardin à Nossegem. N'oubliez pas de consulter la Visite Virtuelle et les plans pour connaître toutes les possibilités de cette villa.
Emplacement:
Cette propriété est idéalement située: dans une rue calme à sens unique de Nossegem. Cette rue borde la forêt. De plus, la propriété est à distance de marche des transports publics (bus + gare de Nossegem) et à proximité des voies d'accès.
Disposition:
Niveau +0: grande hall d'entrée avec un bel escalier en bois et de hauts plafonds, toilette séparée, accès à l'arrière-cuisine/buanderie, cuisine avec vue sur le jardin, salle à manger et salon lumineux et un grand bureau/bibliothèque (chambre possible).
Sup. brute: 113,7m²
Niveau +1 : hall de nuit avec accès à une terrasse ensoleillée, 3 grandes chambres (18,5m² - 18,5m² et 17m²), cuisine et 2 salles de bains.
Sup. brute: 113,7m²
Niveau +2 : hall de nuit, salle de bains, 2 chambres
Niveau -1: sous-sol spacieux
Quelques atouts:
maison unique avec du cachet et des éléments authentiques
beau jardin avec garage sur le terrain
diverses possibilités (voir plans en annexe)
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 759 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240429-0003231618 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 470 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1435 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Leus (IPI 204425)
Adresse |
Parklaan 28
1930 - Zaventem |
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Référence externe | a0iTt000000PdpNIAS |