Villa à vendre
550000€
4 chambres mètres carrés
450Aperçu
Description
Magnifique villa spacieuse en parfait état
Idéalement située dans un environnement campagnard mais à quelques minutes du centre de Nivelles et de toutes ses commodités.
La très grande surface bâtie de 450 m² et de 285 m² habitable ainsi que l'agencement des pièces en font un lieu de vie idéal pour une profession libérale, une famille ou même une famille intergénérationnelle.
Au rez-de-chaussée, un hall vaste et accueillant , avec sanitaires visiteurs et vestiaire, donne accès à l'étage et les deux ailes de la villa.
Dans la première, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² lumineuse avec accès sud sur la belle terrasse ensoleillée
Une cuisine de 15 m²attenante complètement équipée avec accès à la terrasse complète l'aile est.
Côté ouest, un très bel espace de 50 m² peut servir des vaste chambre parentale ou de bureau et possède une vue paisible sur le jardin et la campagne. Une salle de douche à l'italienne , rénovée en 2022, y est attenante
A l'étage, un spacieux hall de nuit donne accès à trois chambres et une salle de bain. La chambre de 26 m² est pourvue de placards intégrés. Les deux autres chambres de 30 m² et 25 m² offrent des espaces agréables. La salle de bain spacieuse, fonctionnelle et moderne a été rénovée en 2022.
Le sous-sol comprend un volume impressionnant avec de vastes caves et un garage de 2 voitures.
Cette villa "coup de coeur" est à visiter absolument.
Faire offre à partir de 550000 euros
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 50 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 150 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240717010093 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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