Aperçu
Description
Modernistische villa van architect Callebout in SIMLI te Ni…
Une opportunité unique à vendre dans le quartier SIMLI à Nieuport.
Villa moderniste sur un terrain de 3146m2 conçue par l'architecte Peter Callebout.
Cette maison classée au patrimoine a été construite par Callebout lui-même et vendue par la suite à Roel d'Haese. C'est la nature pure telle quelle. Une simplicité monacale avec de grandes baies vitrées et un JARDIN à couper le souffle. Tout a été conservé dans son état d'origine.
Entre-temps, la cave a été isolée et le toit complètement rénové, ce qui réduira considérablement le certificat EPC.
Possibilité d'achat de la deuxième maison à l'angle du domaine, située Mosweg 9. Et ainsi un total de 3746m2. UNIQUE dans le quartier SIMLI.
Appelez Roeland pour plus d'informations ou une visite sur place. 0474/36 47 65
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 3146 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250222-0001828727-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1295000 € |
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Revenu cadastral | 1454 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 506164)
Adresse |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
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