Villa à vendre

1895000€

8 chambres

Immoweb code : 20325539
Immoweb code : 20325539
Publicité
Publicité

Aperçu

8 chambres
7 salles de bains
4155 mètres carrés de terrain

Description

UNIEK GEHEEL BESTAANDE UIT GERESTAUREERDE WOONHOEVE, WELL...

Ontdek dit unieke domein in Kozen bij Nieuwerkerken (Ridderstraat 4, 10 en 10A), een prachtig volledig gerenoveerde woonhoeve, gecombineerd met een luxueus wellnessresort, een stijlvolle tuinkamer met wijnkelder, een exclusieve vakantiewoning en een loods. Dit alles op een riante oppervlakte van 41a55ca in het idyllische Haspengouw.
Rustige en landelijke ligging op slechts 3 km van het centrum en 7 km van de autosnelweg.

Het domein vormt een harmonieus geheel dankzij de perfect op elkaar afgestemde gebouwen en de prachtige, zongeoriënteerde tuin. Alle constructies zijn van topkwaliteit en dragen bij tot een unieke woonbeleving vol rust en privacy.

De hoeve werd vanaf 2005 volledig gerestaureerd en omvat een hoevewoning en een wellnessresort.

De hoevewoning (478m²).
De woonhoeve is een ware ode aan ambachtelijk vakmanschap en hoogwaardige materialen. Klassieke hoevekenmerken zijn minutieus geïntegreerd, zoals onder meer natuurpleister op de buitengevels, binnendeuren in authentiek eiken houtwerk, natuursteen en nokhoge plafonds stijlvol afgewerkt in fraai houtwerk. Dit alles zorgt voor een warme, knusse sfeer die toch ruimtelijk en hedendaags aanvoelt.

De indeling bestaat uit een charmevolle inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetkamer en bar, een salon met nokhoge plafonds en een extra zitruimte met ingebouwde M-Design haard. Vanuit de zitruimte heb je een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De grote authentieke sier...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1955
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Chambres 8
Salles de bains 7

Extérieur

Surface du terrain 4155 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 87 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20241017-0003413687-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1895000 €
Revenu cadastral 2541 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adresse Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Site internet http://www.vestio.com
Référence externe VKTK1546-LHC

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité