Villa à vendre

660000€

4 chambres 275 mètres carrés

Immoweb code : 20525447
Immoweb code : 20525447
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
275 mètres carrés habitables
622 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit prachtig gelegen landhuis biedt de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële en kindvriendelijke wijk, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een aangename en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging bent u in een mum van tijd op de A12 richting Antwerpen of Brussel. Bovendien bevinden het openbaar vervoer en verschillende grootwarenhuizen zich op wandelafstand. Ook parkeren is geen probleem, met voldoende ruimte op het perceel en in de directe omgeving.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer loopt naadloos over in een aangename veranda, ideaal om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De volledig ingerichte keuken is praktisch en biedt voldoende ruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een berging en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledig opbergzolder, wat extra opslagruimte biedt.

Dit instapklare huis werd gebouwd in 1997 en steeds uitstekend onderhouden. Met een EPC-label B is het bovendien bijzonder energiezuinig en er geldt geen renovatieverplichting. De aanwezigheid van zonnepanelen maakt deze woning nog aantrekkelijker.

Wilt u deze woning zelf ontdekken? Bekijk alvast de virtuele tour via deze link of neem contact met ons op via 0477

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 275 mètres carrés
Salon Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 622 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 340 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 120 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250207-0003524677-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 120 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Bois
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 660000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Mondo Vastgoed (515679)

Mondo Vastgoed (IPI 515679)

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2845 - Niel
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