Villa à vendre

Faire offre à partir de 449000€

3 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 20214980
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
260 mètres carrés habitables
1587 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/10/2024

Description

Bois de Rognac - La villa "Les Arsacs"

Allen Keapler and Partners vous présente cette villa de type provençale inspirée du roman de Marie Mauron, "Les Arsacs".

C’est au cœur du Bois de Rognac, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Condroz que nous vous offre la possibilité d’acquérir cette demeure tout confort de 1973.
A seulement 9 km du CHU de Liège, vous serez à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Outre sa situation prisée, cette villa vous ravira par ses spacieux volumes, sa luminosité et l'orientation de ses extérieurs !

Ce bien a été aménagé pour accueillir une profession libérale.

Apportez votre plus-value à cette propriété en la personnalisant à vos goûts.

Faire offre à partir de 449.000€

Informations complémentaires et prises de rendez-vous rapides via info@a-k.be

Général

Disponible le 1 octobre 2024 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Périphérie
Année de construction 1973
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 17 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 260 mètres carrés
Surface du salon 71 mètres carrés
Surface de la salle à manger 22 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 2
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 16 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 16 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 19 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1587 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1330 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 399 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20230824005648
Emission CO₂ 99 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 83310 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 449000 €
Revenu cadastral 1742 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Allen Keapler & Partners (517677)

Allen Keapler & Partners (IPI 517677)

Adresse rue des dominicains 4E
4000 - Liège
Site internet http://www.allenkeapler.be
Référence externe 6260770

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