Villa à vendre

Faire offre à partir de 699000€

5 chambres 276 mètres carrés

Immoweb code : 20268345
Immoweb code : 20268345

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
276 mètres carrés habitables
1263 mètres carrés de terrain

Description

PRESTIGIEUSE VILLA DE CHARME AVEC PISCINE AU COEUR DU ROGNAC

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec cette villa prestigieuse ! 
Au coeur du Bois de Rognac, nichée dans le quartier le plus convoité de Neupré, cette villa de charme offre une expérience de vie inégalée. 
Le RDC modulable propose un espace idéal pour un bureau ou 1ch, avec 1 dressing et 1 sdb. Le séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée sont parfaits pour recevoir vos invités. Chaque pièce en façade arrière donne accès à une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, découvrez 3ch. élégantes, ainsi qu'un dressing. Une magnifique terrasse vous attend, idéale pour profiter des soirées d'été et des vues sur le jardin arboré. À l'extérieur, la piscine splendide est le lieu parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette villa allie charme et modernité avec des équipements haut de gamme: 18 panneaux photovoltaïques, une cassette à bois, une alarme, un thermostat Nest, des caméras extérieures, une cave et un garage 2 voitures. De plus, elle offre la possibilité d'exercer une profession libérale ! 
Ne manquez pas cette occasion !
PEB D ; N°20240214011280 ; E spéc: 327 ; E totale: 63 259 
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée

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