Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec 23 ares de terrain
ERA TOPIMMO vous propose cette magnifique Villa 4 façades rénovée et fonctionnelle, située dans le village de Respelt, offrant une situation très agréable et proche des grands axes (E411,E25).
Cette propriété de 23 ares et 83 centiares exposée Sud-Ouest vous séduira par ses beaux espaces.
La maison de +- 334m² propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un coin vestiaire, un WC indépendant, une cuisine équipée, un agréable séjour, une arrière cuisine, un bureau, un débarras et une chaufferie.
La maison permet de créer un espace professionnel composé de 2 pièces avec entrée indépendante ou la création d'une maison "kangourou" avec cuisine, séjour, chambre et salle de douche privatifs.
L’étage offre 4 spacieuses chambres, une salle de douche, une salle de bains et un hall de nuit avec coin bureau.
Une terrasse surélevée et des hangars complètent l'ensemble.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Au niveau technique : Excellent PEB B, électricité conforme de 2024, Chauffage central mazout, boiler thermique avec panneaux thermiques, châssis en bois double vitrage, volets manuels et électriques et adoucisseur d'eau de 2022.
Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 1 |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 334 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2383 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231223000346 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53611 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 161 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 502 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000asczIAA |