Aperçu
Description
Gezellige Villa te Neerwinden
Neerwinden, een charmant dorpje in de gemeente Landen, biedt een prachtige mix van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid.
Deze eigentijdse villa bevindt zich op een toplocatie, dichtbij het treinstation van Neerwinden en met vlotte toegang tot de op- en afritten van de E40 via Landen, Hélécine of Tienen.
Een ideale ligging voor wie wil genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit.
Bij het binnenkomen van deze villa word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen uitnodigt om verder te stappen naar de leefruimte.
De inkomhal beschikt daarnaast over een aparte kamer, die momenteel is ingericht als fitnessruimte.
Deze kamer leent zich echter ook perfect voor gebruik als bureel.
De leefruimte is een aangename, ruime plek met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval.
De leef- en zitruimte vormen één geheel en bieden een directe doorgang naar de aparte keuken.
Deze keuken is door de huidige eigenaars volledig vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor ze een eigentijdse en praktische uitstraling heeft.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellige kleine veranda, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droogkast. Vanuit de berging heb je toegang tot de kelder en de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra comfort en...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
Année de construction | 1966 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 696 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250114-0003502820-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 975 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
---|---|
Site internet | http://www.pierco.be |
Référence externe | Schoolstraat 4 |