Villa à vendre

360000€ Ancien prix 380 000 €

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20445575
Immoweb code : 20445575
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
696 mètres carrés de terrain

Description

Gezellige Villa te Neerwinden

Neerwinden, een charmant dorpje in de gemeente Landen, biedt een prachtige mix van landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid.
Deze eigentijdse villa bevindt zich op een toplocatie, dichtbij het treinstation van Neerwinden en met vlotte toegang tot de op- en afritten van de E40 via Landen, Hélécine of Tienen.
Een ideale ligging voor wie wil genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit.

Bij het binnenkomen van deze villa word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen uitnodigt om verder te stappen naar de leefruimte.
De inkomhal beschikt daarnaast over een aparte kamer, die momenteel is ingericht als fitnessruimte.
Deze kamer leent zich echter ook perfect voor gebruik als bureel.

De leefruimte is een aangename, ruime plek met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval.
De leef- en zitruimte vormen één geheel en bieden een directe doorgang naar de aparte keuken.
Deze keuken is door de huidige eigenaars volledig vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor ze een eigentijdse en praktische uitstraling heeft.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellige kleine veranda, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droogkast. Vanuit de berging heb je toegang tot de kelder en de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra comfort en...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1966
Largeur de la façade à rue 9 m
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 10 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 696 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 437 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250114-0003502820-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 360000 €
Revenu cadastral 975 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)

Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)

Adresse Postlaan 1W3
3400 - Landen
Site internet http://www.pierco.be
Référence externe Schoolstraat 4

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité