Villa à vendre

584000€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20305968
Immoweb code : 20305968
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
847 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Zoek niet verder! Met deze instapklare, perfect onderhouden villa kan je alle wensen op je lijstje afvinken... Deze ruime woning met vier slaapkamers beschikt over maar liefst 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte!

De ruime leefruimte met mooie raampartijen laat het licht rijkelijk binnen stromen. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte en de centraal geplaatste haard biedt dat gezellig knetterend houtvuurtje tijdens de koude wintermaanden. Verder zorgen de airco-units voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Zelfs tijdens frisse dagen kunnen deze units ingeschakeld worden om de woning te verwarmen.

In de woning zijn degelijke en duurzame materialen gebruikt. De recent volledig gerenoveerde badkamer met prachtige inloopdouche is uitgerust met badkamermeubilair van Detremmerie. De keuken is dan weer voorzien van alle toestellen.

Aan ruimte is er echt geen gebrek. Voldoende opslagplaats vind je in de droge kelder. En als dat niet volstaat biedt de polyvalente ruimte van maar liefst 42 vierkante meter zeker wel een oplossing...

Een plaatsje voor de wagen(s) en de fietsen is gemakkelijk gevonden in de inpandige garage of op de meer dan ruime oprit waar ook een handige carport werd geplaatst. Deze villa is rustig gelegen en toch overal dichtbij, op fietsafstand van Nazareth dorp en met een gemakkelijke aansluiting naar de autosnelweg. De N60 Oudenaarde - Gent ligt amper op 4 km afstand. Werkt u in bedrijvenzone "De Prijkels", op minder dan 3 km van

Général

Quartier ou lieu-dit Hanestraat 2A Nazareth
Année de construction 1988
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 13 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 847 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 656 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 35 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 167 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240826-0003351810-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Bois
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 584000 €
Revenu cadastral 1254 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adresse Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Site internet http://www.i-moov.be
Référence externe 059-24-JBPH35b

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