Villa à vendre

2200000€

5 chambres 550 mètres carrés

9810 Nazareth

Immoweb code : 10569484
Immoweb code : 10569484
Publicité
Publicité

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
550 mètres carrés habitables
34000 mètres carrés de terrain

Description

Exclusief: Villa met prachtig domein nabij Deurle.

Via de prachtige oprijlaan kom je aan bij deze ruime villa (1994) op een uniek privé domein van 3,2 hectare. Vergezichten en privacy zijn troef. Vlakbij het centrum van Nazareth, Deurle, en Astene. De villa, met ca. 550m² bewoonbare oppervlakte (excl. garages, kelder en zolder), bestaat uit 2 gebouwen verbonden via een gemeenschappelijke ingang. De villa wordt momenteel gebruikt als kantoor en heeft een enorm potentieel om terug omgevormd te worden naar een hedendaagse villa. De combinatie wonen en werken is ook perfect mogelijk. 

Het eerste gebouw is ingericht als kantoor. Op de verdieping zijn er nog enkele bureaus/slaapkamers. Het tweede gebouw is ingericht als woning. Dit tweede gedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een hall, apart toilet, keuken, eetkamer, een tweede formelere woonkamer met open haard en een bureau- of televisieruimte.  Vanuit alle leefruimtes is er prachtig zicht op de tuin. De keuken geeft uit op een mooi ommuurd terras, ideale voor een frisser voor- of najaar. 

De slaapvertrekken zijn toegankelijk via de royale traphal. Op de verdieping bevindt zich een master bedroom met dressing, badkamer en apart toilet. Verder 2 slaapkamers, een tweede badkamer, toilet en 2 bergingen. Er zijn 3 garages en het huis is ook gedeeltelijk onderkelderd. 

De basis is kwalitatief: buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas en visgraatparket. De mazoutketel werd recent vernieuwd, airco en beveiligingssysteem (camera's) zijn geïnstal...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1994
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 550 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Dressing Oui
Salles de bains 2
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 34000 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 233 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20100406-0000495607-00000062-0
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2200000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Fortum Vastgoed (502451)

Fortum Vastgoed (IPI 502451)

Adresse Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem
Site internet http://www.fortum-vastgoed.be
Référence externe Nazareth-2023

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité