Aperçu
Description
Compromis signé. Autres biens disponibles à Gerpinnes !
Proches des Avenues de Marcinelle, accès aisé au Bultia et aux rings de Charleroi. Offres à partir de 550.000€*. +- 162m² au rez et, +-110m² à l’etage. Cabinet (para)médical ou bureau en tout genre possibles (avec entrée séparée du hall privé). Parkings 6 voitures en façade. Garage carrelé, chauffé et plafonné. Jardin plat et terrasses. Pièce maîtresse du vaste hall d’entrée, le raffiné escalier en colimaçon pourrait être remplacé par un autre type (quart-tournant), pour qui le souhaiterait. Lieu par définition très calme, le proche cimetière n’est pas près de se faire exproprié et remplacé par maisons ou appartements : quiétude assurée de ce côté-là. Le bois à l’arrière du jardin apporte lui aussi sérénité et vue sur la nature. L’expositioarrière offre l’avantage de profiter du soleil lors de vos petits déjeuners et soupers, que ce soit dans la salle à manger ou sur la grande terrasse. Consommation mazout très basse (1000L/an !) en plus de quelques sters de bois (rangés dans grand abri de jardin). * Le propriétaire se réserve le droit de ne pas accepter l’offre au montant le plus élevé, mais celle qui lui correspond le mieux en terme de délai de signature, conditions suspensives, etc. Plans du permis et vidéos sur demande. Merci de vous rendre sur place pour vérifier que l’endroit vous convienne avant de prendre rdv pour une visite. Prenez contact avec moi par téléphone pour discuter des nombreuses possibilités d’aménagements qu’offre cette superbe villa ! Au plaisir !
Quartier ou lieu-dit | Nalinnes Haies |
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Année de construction | 2008 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17.8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 249 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 31 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 100 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 1880 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20150426007353 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1660 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Benjamin Happy Property (IPI 503436)
Adresse |
14 Brassinelaan
1640 - Sint-Genesius-Rode |
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Site internet |
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