Villa à vendre
347000€
4 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
? CHARMANTE VILLA 4 FAÇADES À MUSSON !
SOLAIA IMMO vous propose à la vente cette spacieuse villa de ± 215 m², idéalement située à Musson, proche du centre du village et des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
? Superficie du terrain : 18 ares
? Composition du bien :
? Rez-de-chaussée :
• Spacieux hall d’entrée
• Salon & salle à manger
• Cuisine équipée + arrière-cuisine
• Suite parentale
• 2 chambres supplémentaires + bureau (ou 3 chambres)
• Salle de bain
• Buanderie
? Extérieur :
• Grande terrasse avec accès au jardin
? Sous-sol :
• Caves sur toute la surface de la maison
• Garage
? Informations techniques :
? Système de chauffage au mazout
? Électricité à contrôler
? PEB en cours
? Un bien spacieux avec un beau potentiel, idéal pour une famille !
? Renseignements & visites :
? SOLAIA IMMO – +352 26 50 18 69
? info@solaia.lu
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240731009239 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85427 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 347000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : SOLAIA IMMO S.A. (504605)
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet | http://www.solaia.lu |
| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| mc@solaia.lu | |
| Référence externe | 84946524 |