Aperçu
Description
Villa contemporaine à Dottignies érigée sur 3.296m² !
Villa Contemporaine à Dottignies - Cadre Paisible et Prestations Haut de Gamme
Découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2006, nichée sur un terrain de ± 3.296 m² dans un quartier résidentiel paisible de Dottignies. Idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité, et tranquillité.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux menant à un séjour lumineux, orné d'une cheminée à bois, offrant une vue panoramique sur le magnifique jardin. Une cuisine entièrement équipée, dotée d'un espace repas convivial, complète cet étage. Vous y trouverez également un cellier faisant office de cave à vin, une buanderie, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées.
À l'étage, un vaste hall de nuit en mezzanine, aménagé avec un coin bureau, dessert quatre chambres spacieuses. La salle de bains de l’étage dispose d'un accès direct au dressing et à la suite parentale, offrant un espace privé et fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu’un chalet de jardin. Deux places de parking sont disponibles à l'avant, avec un accès supplémentaire à l'arrière permettant l'ajout d'un garage si souhaité.
Caractéristiques supplémentaires :
Châssis en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale.
Citerne d’eau de pluie de 20.000 litres avec groupe hydrophore alimentant la machin
Année de construction | 2006 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 291 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 1 mètre carré |
Surface de la chambre 2 | 2 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 3 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 4 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3296 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2700 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221117034657 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53422 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1629 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6132226 |