Aperçu
Description
Charmante villa au cœur du Bois Fichaux
Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, idéalement située dans le cadre privilégié du quartier du « Bois-Fichaux ». Cette propriété allie harmonieusement confort, espace et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière, où se distinguent un salon chaleureux et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, vous offre un bel espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous assure une intimité totale. Vous trouverez au même niveau un double garage et une cavette.
L'étage propose trois chambres spacieuses ainsi qu'une deuxième salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 1355 m², offrant un espace verdoyant et un cadre paisible. Un grand parking privatif en façade facilite l'accès et le stationnement.
Construite dans les années 1990, cette robuste villa se distingue par ses volumes généreux et son architecture originale. Le confort est assuré par un chauffage central au sol pour le rez-de-chaussée, une climatisation réversible dans le séjour, ainsi qu'un insert central au bois qui ajoute une touche de convivialité. Les châssis en aluminium à double vitrage, équipés de persiennes motorisées, garantissent une isolation optimale. La sécurité est renforcée par un système d'alarme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception, alliant confort moderne et cadre prestigieux. Cette villa est une vé
Année de construction | 1992 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 249 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 1 mètre carré |
Surface de la chambre 2 | 1 mètre carré |
Surface de la chambre 3 | 1 mètre carré |
Surface de la chambre 4 | 1 mètre carré |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1355 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 950 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240903012358 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86397 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1420 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6149844 |