Aperçu
Description
Villa érigée sur 1000m² avec 3 ch, 2 sdb, double garage
Superbe Villa aux volumes impressionnants (+/- 250m² surface habitable) particulièrement lumineuse & bien entretenue par ses propriétaires, réalisée avec des matériaux de qualités, érigée sur une parcelle totale de 1000m², construction robuste de caractère composée comme suit :
Au REZ : Hall d'entrée avec bel escalier apparent, WC + lave-mains, vestiaire, vaste et lumineux salon de 33m² équipé d'une cheminée insert au bois avec vue dégagée sur le jardin, belle salle à manger de 31m² à l'arrière, cuisine attenante de 22m² équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, frigo, double évier, cave à vins, emplacement lave-vaisselle, nombreux rangements et grand coin repas), véranda, accès direct à un garage de 39m² pouvant accueillir 2 véhicules (porte sectionnelle motorisée).
Au 1er étage : Hall de nuit desservant une 1ère chambre de 23m² avec pièce attenante de 15m² pouvant servir de bureau, dressing, ... ainsi qu'une salle de bains composée d'une baignoire d'angle et d'un meuble lavabo, 2ème grande chambre de 29m² avec dressing séparé & seconde salle de bains privative (douche à l'italienne, meuble lavabo double vasque, WC suspendu, sèche-serviette), 3ème belle chambre de 20m² avec dressing privatif, WC séparé & mezzanine surplombant le hall d'entrée.
Extérieur : Parcelle totale de 1000m², beau jardin à l'arrière ayant une superbe exposition "PLEIN-SUD", chalet en bois, étang, grand parking privatif en façade pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques :
COUP DE COEUR, bea
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1962 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20200206012010 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111394 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1703 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6102852 |