Aperçu
Description
Magnifique Villa Plain pied dans un endroit idyllique !!
Magnifique Villa plain pied totalement rénovée entre 2018 et ce jour, située dans un endroit très prisé de Morlanwelz (Mont-Sainte-Aldegonde) sur un terrain de 10a36ca. L’ensemble est idéalement agencé avec goût et qualité, en vous offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne, tout simplement bluffant, coup de coeur assuré !!.
Composition : Hall d’entrée (avec porte d’entrée blindée), Salle de bain (baignoire, douche, ensemble meublé avec évier simple), WC séparé avec lave-mains, Spacieuse et lumineuse chambre, aménagée d'un espace dressing, Magnifique séjour avec lumière traversante (grâce à ses grandes baies vitrées), Cuisine équipée de qualité avec plan en GRANIT et espace à déjeuner ( taque vitro, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier simple), Belle véranda. Sous-sol totalement cavé, intégrant un spacieux garage (avec porte motorisée), divers espaces de stockages, ainsi qu'un espace buanderie.
Côté extérieur : Magnifique jardin clôturé avec son espace terrasse exposé sud-est et son abris, suivi d'un bel espace parking sur l'avant pour minimum 3 à 4 véhicules. Côté technique : CC mazout avec production eau chaude de marque VIESSMANN, adoucisseur d’eau, châssis DV PVC avec volet motorisé, toiture en zinc, Installation électrique conforme, alarme, Air conditionné. Possibilité d’acquérir le mobilier présent (en option). RC : 795,00€. Faire offre à partir de 230.000,00€
Année de construction | 1971 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 88 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1036 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241106018387 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38241 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 230000 € |
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Revenu cadastral | 795 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 6323544 |