Villa à vendre

VILLA 4 à 5 CH. BUREAU JARDIN PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES

Superbe villa sur un terrain de 11a 57ca, construction 2005 sur plusieurs niveaux, panneaux solaires neufs (2023), 4 chambres, 2 SDB, 2 pièces/bureaux (partie professionnelle) ou 5ème chambre, beau jardin d'agrément et petite piscine
Niveau 1: hall d'entrée, 2 pièces servant de bureaux ou autre activité prof., garage carrelé (L=5,2m; l=4,5m), porte sectionnelle, vestiaire, SDD, WC, buanderie
Niveau 2: hall de nuit en mezzanine, 2 ch., WC, SDB carrelée avec douche, baignoire et meuble évier, salon et salle à manger avec arcade ouverts sur cuisine super équipée + accès via une porte fenêtre à la terrasse
Niveau 3: hall de nuit + pièce en mezzanine (salle de sports), 2 chambres, wc
Terrain: portail électrique en fer avec entrée individuelle, parterre avant, rampe d'accès servant de parking, terrasse carrelée neuve avec partie couverte, pelouse synthétique avec petite piscine + terrain clôturé
Commodités: citerne à eau 10.000L avec groupe, CC mazout, citerne enterrée 2.900L double paroi + insert haut de gamme aux pellets; châssis PVC DV; toiture (tuiles) isolée, très bon état; électricité conforme jusqu'en 2029, compteur bi-horaire
Remarques: alarme, parlophone avec vidéophonie, 21 panneaux solaires neufs, petite piscine (5x3m) chauffée + pompe de nettoyage, convient parfaitement pour profession libérale
Situation: beau quartier, à proximité des grands axes et des commodités
PEB C 224 kWh/m².an
PRIX: FO 499.900€, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues