Villa à vendre
395000€
5 chambres 304 mètres carrés
Aperçu
Description
CHARMANTE VILLA IN SLYPS
Welkom in het rustige Slyps, waar je deze charmante, te moderniseren villa kunt ontdekken. Gelegen op een groot perceel van 1424 m², biedt deze woning maar liefst 305 m² bewoonbare ruimte. Ruimte is hier zeker geen probleem!
Via de poort aan de straatzijde kom je op de oprit van het volledig omheinde domein. De inkomhal leidt je naar de verschillende ruimtes op de benedenverdieping. Aan de linkerzijde vind je een gezellige zithoek met open haard, die doorloopt naar de leefruimte en de keuken. Het gelijkvloers beschikt verder over een ruime slaapkamer, een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, een kinderkamer en een grote garage. Aan de rechterzijde van de woning is er een bijgebouw van ongeveer 90 m², ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een zolderruimte die perfect als vierde slaapkamer kan dienen na wat aanpassingen.
Heb je altijd al gedroomd van een landelijke villa met karakter en volop mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken? Dan is de villa aan de Sprietstraat 11 in Slyps zeker iets voor jou!
Contact Yorben 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1424 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241217-0003481697-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 681 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Dekeyser Immo (512284)
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Adresse |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet | http://www.dekeyser.immo |
| Référence externe | MOO-SPRIETSTR-11 |