Villa à vendre
359000€
3 chambres mètres carrés
228Aperçu
Description
RARE OPPORTUNITÉ - SPLENDIDE VILLA 3CH+BUREAU
*** VENTE IPI 515.254 ***
Située sur les hauteurs de la très prisée commune de 6110 Montigny-Le-Tilleul, dans une rue à faible circulation, à proximité des axes autoroutiers et toutes les commodités, superbe villa, de construction traditionnelle, récemment rénovée, nichée sur parcelle de +- 10a 13ca orientée SUD-OUEST, composée comme suit:
SOUS-SOLS: garage 2 voitures avec porte motorisée, coin buanderie avec accès vers jardin, zone de stockage, chaufferie. Caves saines et sèches.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall entrée avec vestiaire et wc séparé, lumineux et spacieux séjour de +- 35m2 agrémenté d'un feu ouvert, et dans son prolongement un espace bureau avec vue sur jardin arboré.
Cuisine équipée ouverte sur espace salle à manger viennent compléter le rez.
NIVEAU +1: Hall de nuit avec wc séparé, trois chambres (17, 14, 11m2), nouvelle salle de douche, pièce de stockage / dressing.
CONFORT: Chauffage central mazout avec chaudière haut rendement, DV PVC & DV BOIS ( volets mécaniques partiels), FEU OUVERT + POÊLE BOIS, ALARME, NIVEAU SUR HOURDIS BÉTON, compteur bi-horaire...
FAIRE OFFRE À PARTI DE 359.000€ SOUS RÉSERVE D' ACCEPTATION DES PROPRIÉTAIRES-VENDEURS
ORGANISATION DES VISITES & INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES AU 0491/98. 30. 50
Annonce à caractère strictement informatif et non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 59 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1013 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1013 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Description libre du PEB | Nouveau PEB, Suite au remplacement des châssis. |
Numéro du rapport PEB | 20240719021110 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64294 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 1591 € |
Immeuble de rapport | Non |
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