Villa à vendre
445000€
5 chambres mètres carrés
341Aperçu
Description
Villa 4 façades sans travaux à prévoir dans quartier calme !
A la recherche d'une belle maison à Montigny-le-Tilleul, tout confort, sans travaux, libre, dans quartier calme et proche de tout. Terrain de 13 ares arborés plein sud. OFFRES à partir de 445.000.Villa très bien entretenue. Convient pour une grosse famille, un petit artisan, une profession libérale et pour personnes à mobilité réduite. Construction traditionnelle en terre cuite, état impeccable ! Zone constructible disponible pour une piscine ou une construction annexe. Avec 5 à 6 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, pergola, kiosque, carport... Système d'alarme avec caméras. Eclairage automatique dans les murs de l'entrée de garage. Isolation maximum (PEB B+) d'où très faibles consommations énergétiques. Tuiles haute qualité vernies. Grande citerne (7500 litres) pour WC et lessiveuse. Idéalement exposée plein sud. Châssis en Merbeau (très très peu d'entretien). Cuisine et salle bains toutes équipées (bain massage avec luminothérapie). Cave à vin avec sellier. Abri de jardin. Grand carport pouvant abriter un camping-car. Système anticalcaire. Peut convenir pour profession libérale vu la disposition des pièces. Près des écoles, commerces, de l'hôpital... avec commune et police indépendantes. Bus et axes routiers à proximité. Libre de suite (à l'acte). Visites sur rendez-vous. Pour plus d'infos 0473/315279 ou [email protected]. CURIEUX et AGENCES S'ABSTENIR. Merci. Au plaisir. Venez, visitez et laissez vous charmer
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 341 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240502002122 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 7002 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 1601 € |
Immeuble de rapport | Non |
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