Villa à vendre
340000€
4 chambres mètres carrés
320Aperçu
Description
Magnifique Villa à vendre à Mesvin
Offre actuelle : 340.000 € ferme
Charmante villa des années 70 à vendre, idéalement située à deux pas de la place de Mesvin. Cette maison, d'une superficie totale de 320 m², se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Les caves s'étendent sous toute la maison, offrant un vaste espace de rangement. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle pour plus de confort et de sécurité. Les châssis ont été récemment remplacés en 2021, garantissant une bonne isolation. La maison bénéficie d'un certificat PEB de classe D.
Le jardin est orienté plein sud, ce qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La véranda, bien que d'époque, est toujours en bon état et parfaitement fonctionnelle. Pour assurer votre tranquillité, la maison est équipée de volets sur toutes les fenêtres ainsi que d'un système d'alarme. L'extérieur est agrémenté d'une prairie à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une allée latérale permettant de faire le tour complet de la propriété.
Située au calme de la campagne, cette villa est un véritable havre de paix. Les propriétaires étudieront attentivement la qualité des offres reçues, à partir de 270 000 euros, avec un prix souhaité de 300 000 euros, sauf meilleure offre.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1975 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1120 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 613 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240826003969 |
Emission CO₂ | 291 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 340000 € |
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Revenu cadastral | 1500 € |
Immeuble de rapport | Non |
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