Villa à vendre

3CH + bureau - HAVRE

SOUS OPTION Landlord Office a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa basse consommation, construite en 2004, sur une parcelle de ± 879 m² (selon CadGIS), idéalement située à Havré, à proximité de l'autoroute et à 10" du SHAPE.
Cette villa se compose d'un hall d’entrée avec WC séparé, d'un vaste et lumineux séjour de ± 56 m², d'une cuisine super-équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un garage aménagé en bureau de ± 13 m². Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres (18,8 m², 12,8 m² et 12,5 m²) un dressing/bureau ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, WC).
Le bien offre également un jardin clôturé, une terrasse, un chalet de jardin, et plusieurs emplacements de parking. Les équipements incluent des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz (chaudière Viessmann de 2014), 21 panneaux photovoltaïques et une citerne d'eau de pluie. et système d'alarme VERISURE.
Située en zone ZAC, cette propriété dispose d'un extrait BDES indiquant l'absence de pollution du sol. Conformité électrique et gaz : non conforme (rapports disponibles). Rapport aléa inondation : conforme. CU1 commandé. PEB B( voir annonce immoweb)
L’acquéreur est informé que le garage initial a été modifié pour être utilisé en pièce de vie mais que la façade de l’immeuble n’a pas été modifiée et que la structure du bâtiment, son aspect extérieur et sa destination (maison d’habitation) n’ont pas été modifiés
RC : 1 088 €. Faire offre à partir de 330